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蛋壳公寓科技赋能,释放未来生活想象力

发布时间:2020-09-04 17:00:17   来源:    

 

据艾媒资讯发布的《2019中国长租公寓市场现状调查与消费者行为监测报告》显示,预计到2020年、2025年,我国房屋租赁市场规模将分别达到1.6万亿元、2.9万亿元。目前,90后的租客占比高达75%,大多数年轻人都会优先选择租房。巨大的发展机会同时也预示着巨大的挑战,巨量的需求与房源需要形成高效的对接,这就要求长租公寓拥有高速处理数据和房源模板复制的能力。

在这一点上,蛋壳公寓基于互联网大数据赋能的“新租赁模式”显示出了强大的“功效”。通过科技驱动,蛋壳公寓可以实现出房流程标准化,进而提高房源盘活效率,进而从整体上提升市场租赁房源的数量。再加上将不同价位、风格的公寓与不同特征的租客进行智能匹配,可以帮助租客真正实现便捷地租到合适的房子。

蛋壳公寓的数据中台在很早就开始发挥作用。在消费端,BI大数据商业智能系统可以对目标消费者进行大数据调研和统计,更加精准了解用户个性化需求,还原消费者价值;在供应端,则通过真实透明的信息、价格以及标准的服务体系,提供更加精细化的供应链管理,同时有效推动其快速跨地域复制和房屋租赁市场的网络化进程,实现运营上的降本增效。

而在房屋改造方面,蛋壳公寓也形成了标准化的复制流程,从2015年创立之初,蛋壳公寓就开始利用互联网科技,进行原始底层数据框架的搭建,以实现产品设计和供应链系统的网络协同,例如,设计研发部门能够通过大数据技术抓取过往数据,拿出改造过的不同状态的房屋与正在设计的房屋进行分析、对比、测试,随后,针对特定房屋状态给出最优的解决方案。

目前,这种协同工作模式能保证蛋壳公寓在全国不同城市的几万个工地同时顺利开工,不仅减少了设计师多次到场的监理环节,还有效提高了团队的工作效率,也为后期验收、整改提供了数据支持。这样的协同模式,正是蛋壳公寓可以快速规模化复制品质房源的原因,同时也是蛋壳公寓快速发展的秘诀。

从创立到赴美上市,蛋壳公寓只用了四年多时间。从2015年成立至今累计获得融资超60亿,耕耘十三座城市,运营406,746个房间。而“新租赁”模式也标志着总市场规模已经高达数万亿的房屋租赁市场进入了一个历史发展的新阶段,蛋壳公寓以科技赋能租房市场,释放未来生活想象力。

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